La venta con retenci\u00f3n de dominio es una figura jur\u00eddica de suma utilidad para cuando se vende bienes muebles que son de larga vida \u00fatil y el pago del precio no es inmediato.<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1l es el problema que es resuelto con\u00a0esta figura? \u00a0Lamentablemente, algunas veces ocurre que entre la venta y entrega de la posesi\u00f3n del bien, hasta que el comprador cancela por completo el precio, se da una situaci\u00f3n de insolvencia del comprador. \u00a0Resulta que si el bien mueble vendido, digamos una m\u00e1quina, no ha sido pagado del todo por el comprador, dicha m\u00e1quina forma parte de los activos del comprador y por tanto no es ya un activo del vendedor. \u00a0El vendedor, entonces, quien a\u00fan no ha cobrado el precio en su totalidad, es un acreedor m\u00e1s del comprador, que tiene ahora que participar de un concurso de acreedores sobre la masa de activos no sujetos a grav\u00e1menes y garant\u00edas reales, para poder cobrar, si puede, su cr\u00e9dito.<\/p>\n
Con una venta con retenci\u00f3n de dominio, en cambio, el vendedor al que a\u00fan no se le ha cancelado el precio, simplemente tiene que ejercer una acci\u00f3n para reposeer el bien y con ello cobrarse su acreencia, o ejecutar el bien a trav\u00e9s de un remate judicial simple, dependiendo del porcentaje del precio que haya cobrado, como veremos en este art\u00edculo.<\/p>\n
La venta de bienes muebles con retenci\u00f3n de dominio es una herramienta jur\u00eddica muy \u00fatil para empresas que venden maquinarias, equipos y otros bienes muebles, y que hacen la entrega f\u00edsica del bien antes de haber cobrado la totalidad del precio. \u00a0Se encuentra regulada en Panam\u00e1 por el Decreto Ley 2 de 1955, que fue reformado mediante Ley 129 de 2013.<\/p>\n
Caracter\u00edsticas<\/strong><\/p>\n Ventajas<\/strong><\/p>\n La venta de bien mueble con retenci\u00f3n de dominio provee las siguientes ventajas:<\/p>\n Casos de mora\u00a0del comprador<\/strong><\/p>\n En la venta con retenci\u00f3n de dominio, se considera que hay mora del comprador en los siguientes casos:<\/p>\n Ejecuci\u00f3n en caso de mora<\/strong><\/p>\n En caso de mora, en principio el vendedor tiene uno de dos recursos, dependiendo del porcentaje del precio que hubiese sido pagado por el comprador, as\u00ed:<\/p>\n No obstante lo anterior, en cualquier caso el vendedor siempre puede exigir que el bien sea vendido conforme los tr\u00e1mites del proceso ejecutivo y continuar con la ejecuci\u00f3n contra el deudor si con la venta del bien no alcanzase para cubrir su acreencia, intereses y costas (Art. 36).<\/p>\n En todo caso de ejecuci\u00f3n, independientemente de cu\u00e1nto haya pagado el comprador, presentada la demanda en debida forma con la prueba necesaria, el juez decretar\u00e1 embargo y ordenar\u00e1 depositar el bien provisionalmente en manos del vendedor (Art. 29).<\/p>\n Sanciones<\/strong><\/p>\n El que teniendo en su poder un bien mueble entregado con arreglo a contrato de venta con retenci\u00f3n de dominio lo destruya, mutile o permita su deterioro por falta de cuidado de un buen padre de familia, incurre en delito contra la propiedad (Art. 50).<\/p>\n Quien grave o de otra forma disponga de un bien mueble entregado seg\u00fan se dispone en el art\u00edculo anterior incurrir\u00e1 en delito de apropiaci\u00f3n indebida (Art. 51).<\/p>\n Quien convenga en la venta de un bien mueble a sabiendas de no ser due\u00f1o de este o de no tener la capacidad legal para ello y cause con ello perjuicios incurre en delito de estafa (Art. 52).<\/p>\n Incurre en desacato la persona que:<\/p>\n Requisitos para constituir retenci\u00f3n de dominio en venta de bien mueble<\/strong><\/p>\n La retenci\u00f3n de dominio en una venta de bien mueble tiene ciertos requisitos formales:<\/p>\n Conclusi\u00f3n<\/strong><\/p>\n La venta de bien mueble con retenci\u00f3n de dominio constituye una figura que brinda seguridad y minimiza riesgos de cr\u00e9dito para empresas que venden bienes muebles al cr\u00e9dito o con pago diferido. \u00a0Las ventajas son muchas y los costos son pocos, por lo que su empresa debe considerar seriamente hacer las ventas en que el pago del precio se hace con posterioridad a la entrega del bien, al menos las que son por encima de determinado monto, mediante la figura de venta con retenci\u00f3n de dominio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La venta con retenci\u00f3n de dominio es una figura jur\u00eddica de suma utilidad para cuando se vende bienes muebles que son de larga vida \u00fatil y el pago del precio no es inmediato. \u00bfCu\u00e1l es el problema que es resuelto con\u00a0esta figura? \u00a0Lamentablemente, algunas veces ocurre que entre la venta y entrega de la posesi\u00f3n […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[17,13],"class_list":["post-522","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-articulos","tag-derecho-comercial","tag-derecho-de-contratos","entry"],"yoast_head":"\n\n
\n
\n
\n
\n
\n